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Erbbaurechtskongress 2024
4.03.2024, 12:30 Uhr bis 5.03.2024, 12:30 Uhr
Liebe Mitglieder, sehr geehrte Damen und Herren,
2024 ist der Erbbaurechtskongress zum ersten Mal in Hamburg zu Gast. Das ist kein Zufall, denn die Bodenpolitik der Stadt passt sehr gut zum diesjährigen Schwerpunkt der Veranstaltung: die Vergabe von Erbbaurechten durch die Kommunen.
In den letzten Jahren sind immer mehr Städte und Gemeinden in Deutschland dazu übergangen, ihre Grundstücke im Erbbaurecht zu vergeben, anstatt sie zu verkaufen. Das betrifft nicht nur Flächen für Ein- und Zweifamilienhäuser, sondern auch den Geschosswohnungsbau. Dabei müssen die Konditionen einerseits der Stadtentwicklung dienen. Andererseits sollen sie einen ausreichenden Anreiz zum Wohnungsbau schaffen. Wie das in Hamburg – aber auch in anderen deutschen Städten – umgesetzt wird, erfahren Sie auf unserem Erbbaurechtskongress 2024.
Daneben erwarten Sie bei diesem „Klassentreffen der Erbbaurechtsszene“ wie immer rechtliche Updates, fachliche Diskussionen und der lebhafte Austausch mit anderen Erbbaurechtsexpertinnen und -experten.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Ingo Strugalla
Präsident des Deutschen Erbbaurechtsverbands e. V.
Programm
1. Tag: Montag, 04. März 2024
ab 12:30 Uhr
Ankommen und Mittagsimbiss
13:00 Uhr
Begrüßung durch den Präsidenten Ingo Strugalla
13:15 Uhr
Erbbaurechtspolitik der Stadt Hamburg
Senator Dr. Andreas Dressel, Freie und Hansestadt Hamburg, Präses der Finanzbehörde
14:00 Uhr
Erbbaurecht in Freiburg: Entwicklungen – Hintergründe – Konditionen
Bruno Gramich, Stadt Freiburg im Breisgau
14:45 Uhr Pause
15:15 Uhr
Renaissance des Erbbaurechts in deutschen Kommunen
Eva Maria Levold, Deutscher Städtetag
16:00 Uhr
Das dicke Ende kommt zum Schluss – Erbbaurecht zu Ende denken
Andreas Breitner, Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V.
16:45 Uhr Pause
17:15 Uhr
Podiumsdiskussion: „Umgang mit dem Erbbaurecht durch Kommunen“
Andreas Breitner, Senator Dr. Andreas Dressel, Bruno Gramich, Eva Maria Levold
19:00 Uhr gemeinsamer Ausklang und Get-togehter
2. Tag: Dienstag, 05. März 2024
09:00 Uhr
Integration des Erbbaurechts in Bauplanungs- und Städtebaurecht – unentdeckte Steuerungsmöglichkeiten
Prof. Dr. habil. Fabian Thiel, Frankfurt University of Applied Sciences
09:45 Uhr
Vergabe von Erbbaurechten im sog. Einheimischen Modell
Florian Swars, LIEMAK GmbH
10:30 Uhr Pause
11:00 Uhr
Berücksichtigung von ESG-Kriterien in Erbbaurechtsverträgen – warum ist das gut?
Prof. Dr.-Ing. Martin Töllner, International School of Management
11:45 Uhr
Verlängerung von Wohnungs- und Teilerbbaurechten
Michael Drasdo, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
12:30 Uhr
Verabschiedung durch den Vorstand
Dr. Matthias Nagel
anschließend Mittagsimbiss und Ausklang
Die Referierenden (A-Z)
Andreas Breitner
Podiumsdiskussion: "Umgang des Erbbaurechts in Kommunen"
Michael Drasdo
Andreas Dressel
Podiumsdiskussion: "Umgang des Erbbaurechts in Kommunen"
Bruno Gramich
Podiumsdiskussion: "Umgang des Erbbaurechts in Kommunen"
Eva Maria Levold
Podiumsdiskussion: "Umgang des Erbbaurechts in Kommunen"
Florian Swars
Als Dezernent ist er zudem bei der Klosterkammer Hannover einer niedersächsischen Landesbehörde in der Erbbaurechtsverwaltung tätig. Die Klosterkammer selbst wiederum verwaltet mehrere Stiftungen mit insgesamt über 18.000 Erbbaurechten.
Dr.-Ing. Martin Töllner
Martin Töllner studierte Architektur und Stadtplanung in Hannover und Lyon. Er promovierte in Cottbus und Lyon im Bereich der Stadtplanung zum Dr.-Ing. Seit 2004 ist er als Sachverständiger für Immobilienbewertung tätig.
Bis 2024 war er Professor für Real Estate Management in Hamburg. M. Töllner publiziert regelmäßig in Fachzeitschriften und -büchern. Er ist Inhaber und Geschäftsführer der T1 Immobilienbewertung mit dem regionalen Tätigkeitsschwerpunkt in Niedersachsen. Zu seinem Tätigkeitsbereich gehören alle Immobilienklassen Deutschland- und Europaweit.
Seit 2009 ist er öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Er ist von der BAFin für die Wertermittlung im Bereich von Kapitalanlagegesellschaften (Immobilienfonds) zugelassen. Er ist Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Landeshauptstadt Hannover und Vorsitzender des Sachverständigenausschusses der Architektenkammer Niedersachsen.
Prof. Dr. habil. Fabian Thiel
Die Zeitschrift für Erbbaurecht Verlag C.H. BECK
ErbbauZ –
Die Fachzeitschrift
vermittelt als einzige Fachzeitschrift zum Erbbaurecht alles, was Sie dazu wissen müssen. Die ErbbauZ bildet die gesamte relevante Rechtsprechung ab und beleuchtet alle wesentlichen rechtlichen Aspekte des Erbbaurechts: Neben dem Schuldrecht und dem Sachenrecht behandelt sie alle angrenzenden Rechtsgebiete – Grundbuch-, Vollstreckungs-, Insolvenz-, und Baurecht wie auch das Bilanzrecht und das Steuerrecht.
