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NEU: Finanzierung von Erbbaurechten – Chancen, Herausforderungen und Lösungen
10.11.2027, 09:30 Uhr bis 10.11.2027, 12:00 Uhr
Webinar
Kategorie: erweiterte Grundkenntnisse & Fortgeschrittene
Ein Erbbaurecht ist bestellt – doch wie gut lässt es sich eigentlich finanzieren? Welche Kriterien legen Banken bei ihrer Entscheidung zugrunde? Welche Rolle spielen Laufzeit, Erbbauzins, Vertragsgestaltung oder Zustimmungsvorbehalte? Und an welchen Stellen entstehen bei der Finanzierung Schwierigkeiten?
Die Finanzierbarkeit ist ein wichtiger Faktor für langfristig tragfähige Erbbaurechte. Wer die Anforderungen der finanzierenden Banken kennt, kann mögliche Schwierigkeiten früher erkennen und bei Entscheidungen rund um Vertragsgestaltung, Bestellung oder Verlängerung besser berücksichtigen.
Darum sollten Sie teilnehmen
✓ welche Besonderheiten Banken bei der Finanzierung von Erbbaurechten berücksichtigen müssen und in welchem regulatorischen Rahmen sie sich dabei bewegen,
✓ welche Faktoren die Finanzierbarkeit positiv oder negativ beeinflussen können,
✓ wo in der Praxis typische Herausforderungen und Konfliktpunkte entstehen und
✓ welche Lösungsansätze helfen können, die Interessen von Erbbaurechtsgebern, Erbbaurechtsnehmern und finanzierenden Banken zusammenzubringen.
Sie gewinnen damit nicht nur Einblicke in die Perspektive der Finanzierungspraxis, sondern auch konkrete Impulse für den Umgang mit Erbbaurechten in Ihrem eigenen Arbeitsalltag.
Programm
Die Finanzierung von Erbbaurechten stellt Kreditinstitute, Erbbaurechtsnehmer und Erbbaurechtsgeber vor besondere Herausforderungen. Denn anders als bei einer klassischen Immobilienfinanzierung müssen neben dem Wert des Gebäudes und der Bonität auch die Besonderheiten des Erbbaurechts und des zugrunde liegenden Erbbaurechtsvertrags berücksichtigt werden.
In unserem Webinar „Finanzierung von Erbbaurechten – Chancen, Herausforderungen und Lösungen“ betrachten wir, worauf es bei der Finanzierung in der Praxis tatsächlich ankommt. Wir beleuchten die Anforderungen und Entscheidungsgrundlagen von Banken, zeigen typische Stolpersteine auf und gehen der Frage nach, welche vertraglichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen die Finanzierbarkeit eines Erbbaurechts beeinflussen können.
Dabei richtet sich der Blick nicht nur auf bestehende Erbbaurechte: Auch bei der Bestellung, Verlängerung oder Veränderung von Verträgen kann es sinnvoll sein, die Finanzierbarkeit frühzeitig mitzudenken. Anhand praxisnaher Fragestellungen erhalten die Teilnehmer ein besseres Verständnis dafür, wo unterschiedliche Interessen aufeinandertreffen und wie diese ausgewogen berücksichtigt werden können.
Details
Teilnehmergebühr
€ 199,00 inklusive Ust. – Mitglieder
€ 239,00 inklusive Ust. – Nicht-Mitglieder
In der Tagungsgebühr sind die Unterlagen des Referierenden enthalten.
Referent:
Christiane Harz
Zeiten
Beginn: 10.11.2027, 09:30 Uhr
Ende: 10.11.2027, 12:00 Uhr
Veranstaltungsort
Die Zeitschrift für Erbbaurecht Verlag C.H. BECK
ErbbauZ –
Die Fachzeitschrift
vermittelt als einzige Fachzeitschrift zum Erbbaurecht alles, was Sie dazu wissen müssen. Die ErbbauZ bildet die gesamte relevante Rechtsprechung ab und beleuchtet alle wesentlichen rechtlichen Aspekte des Erbbaurechts: Neben dem Schuldrecht und dem Sachenrecht behandelt sie alle angrenzenden Rechtsgebiete – Grundbuch-, Vollstreckungs-, Insolvenz-, und Baurecht wie auch das Bilanzrecht und das Steuerrecht.
