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Veranstaltungsdetails

Workshop: "Die Übertragung eines Erbbaurechts aus der Perspektive des Erbbaurechtsausgebers"

Warum sollten Sie teilnehmen? – Einige gute Gründe

Vor dem Hintergrund, dass aktuell ein Generationenwechsel bei den Erbbaurechtsnehmern stattfindet, ist die Anzahl der Erbbaurechtsübertragungen in den letzten Jahren angestiegen.
Die seit Jahren günstige Zinslage führt dazu, dass immer weniger Eigenkapital beim Erwerb eines Erbbaurechtes eingesetzt wird. Bei vielen Verkäufen werden der Kaufpreis nebst Nebenkosten und
eine anschließende Sanierung zu 100 Prozent fremdfinanziert. Durch das Nischendasein des Erbbaurechts weisen Erbbaurechtskaufverträge und die damit verbundenen Grundpfandrechtsbestellungen aber seit jeher große Qualitätsunterschiede auf. Dies wirkt sich auf den Prüfungsaufwand aus, wenn einer Übertragung oder Belastung des Erbbaurechts zugestimmt werden soll. Und es wirft Fragen auf – zum Beispiel zur rechtskonformen Übertragung und zur zulässigen Höhe der Belastung.

Der Workshop befasst sich deshalb unter anderem mit folgenden Fragen:

• Welche Klauseln muss ein Erbbaurechtskaufvertrag enthalten und was ist zu tun, wenn diese fehlen?
• In welchen Fällen kann der Erbbaurechtsausgeber die Zustimmung zur Übertragung und Belastung verweigern?
• Wie sollte eine Grundschuld ausgestaltet sein und wann ist eine Belastung ein Risiko für den Erbbaurechtsausgeber?

Teilnahmegebühr

• € 129,00 für Verbandsmitglieder
• € 199,00 für Nichtmitglieder

In der Tagungsgebühr sind die Tagungsunterlagen, Erfrischungsgetränke, Snacks in den Pausen sowie das Mittagessen enthalten. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet.

Anfahrt

Anfahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Vom Hauptbahnhof Stuttgart mit S-Bahn, Linien S1 - S6, Gleis 101, bis Haltestelle "Stadtmitte", Ausgang Büchsenstraße, Richtung Liederhalle

Anfahrt mit PKW und Bahn:
Autobahn von München: Ausfahrt Degerloch / B 27
- Parkhaus Degerloch
- Stadtbahnlinien U5, U6 oder U7
  -> bis Schlossplatz, Königstraße hoch bis re Abzweigung Büchsenstraße zur S-Bahn-Unterführung "Stadtmitte" oder
  -> bis Hauptbahnhof, dann weiter mit S-Bahn bis Haltestelle "Stadtmitte"

Autobahn von Karlsruhe: Ausfahrt AK Stuttgart Süd; Richtung Stuttgart-Vaihingen
- Parkhaus Österfeld
- S-Bahn S 1, 82 oder S3 bis Haltestelle "Stadtmitte"

Autobahn von Heilbronn: Ausfahrt Feuerbach / B 295
- Parkhaus Weilimdorf
- S-Bahn S6 bis Haltestelle "Stadtmitte"

Anfahrt mit PKW (in der Nähe nur Parkplätze mit Parkuhren):
Stuttgart-Mitte, Beschilderung Liederhalle folgen. Die Büchsenstraße und die Hospitalstraße sind Fußgängerzone. Achtung: Geänderte Verkehrsführung durch Baustellen!

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